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Zoopla 称房价恢复增长
根据房地产市场网站 Zoopla 的最新房价指数,随着英国房地产市场恢复增长,截至 2024 年 11 月的一年中房价上涨了近 2%。
11 月份英国的平均房价为 267,500 英镑,比去年同期上涨 1.9%。与此同时,2024 年全年房地产市场活动增加,销售渠道同比增长 30%。
Zoopla 预计明年房价将上涨 2.5%,同时交易数量也将增加,并从 2023 年的小幅下滑中继续复苏。产权转让律师同样预计明年房价将温和上涨。全国产权转让律师事务所Bird & Co的合伙人 Daniel Chard 表示:“预计房地产交易将在 2025 年复苏。 ”
这可能使 2025 年成为出售房屋的相对好时机,尽管它很可能仍是买方市场。Zoopla 的房价指数显示,秋季预算似乎让购房者对价格更加敏感。夏季平均售价比要价低 3.2%,但本月这一数字已升至 3.6%。
唐纳尔表示:“最近几周,随着抵押贷款利率走高,购房者对价格变得更加敏感。”
英国各地区房价
据 Zoopla 称,今年英国每个地区的房价均上涨。房价最贵的是伦敦,平均房价为 535,000 英镑。这比去年上涨了 1.4%,扭转了截至 2023 年 11 月的一年中伦敦房价下跌 2.0% 的趋势。
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