影响 2025 年西科克房地产市场发展的全球事件

回顾过去一年西科克的房地产市场，其多样性与该地区的壮丽景色一样。虽然我们公司 100 万欧元以上的房产销售额与 2023 年相比翻了一番，但这一成功却因准备充分、随时可售的房产持续短缺而受到阻碍。这里的重点是“随时可售”。

很多时候，房产在上市前都没有做好法律和结构方面的充分准备。一些重要步骤，例如获得合规证书和确保法律所有权已由律师完整记录在案，有时会被无意中忽略。如果事先没有解决这些问题，可能会导致延误，或者在更不幸的情况下，导致销售失败。这些问题让所有相关人员(卖家、买家和经纪人)都感到沮丧。事实上，房产的吸引力不仅限于美观;其法律准备也同样重要。确保房产做好充分准备可以避免不必要的压力、延误和失望。

随着爱尔兰房地产连锁经营越来越盛行，这一点变得更加重要，这一转变主要是由于缺乏出租房屋。由于许多买家需要先卖房后买房，连锁经营已成为销售过程中更为常规的一部分。与连锁经营很普遍的英国不同，爱尔兰仍在适应这一发展。

成功的房地产连锁依赖于各方在正确的时间做好准备。当法律或合规问题出现时，一切都会变慢。从英国的经验中吸取教训，爱尔兰的卖家和买家可以从更好的准备和积极主动中受益。虽然连锁有时被视为一项挑战，但只要采取正确的方法，它们就可以成为流程中可控的一部分。

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