小米首座员工住宅光谷梦享家正式开盘，297 套房源提供三种户型选择

小米打造的第一代员工住宅项目光谷梦享家迎来正式开盘，本次一次性推出全部 297 套房源，设置三种面积段户型，专门面向小米集团内部正式员工定向销售。项目紧邻小米武汉科技园，步行通勤距离仅 700 米，整体按照第四代住宅标准建设，不仅配备分层园林、空中花园、风雨连廊等硬件配套，还完整接入小米全屋智能生态，从居住区位、建筑品质、智能配套三个维度，为员工打造职住一体的居住环境。项目整体规划 4 栋住宅楼，总建筑面积约 5.7 万平方米，容积率控制在 2.0，地势整体抬高 5 米，规避潮湿问题，同时配建约 800 平方米会所、下沉庭院、地下中央车站，兼顾居住舒适度与社区社交需求，房源数量、户型配比完全贴合员工家庭居住需求，能够满足单身青年、三口之家、多人口大家庭的不同居住选择，是小米完善员工安居保障体系的标杆项目。

一、项目整体房源与户型明细清单

（一）房源基础信息

表格

（二）三款户型详细配置

1. 小户型：建面约 110㎡，三室两厅两卫，全盘共计 66 套，主打刚需三口之家，做到动静分区，南北通透，适合年轻员工家庭。
2. 中户型：建面约 122-125㎡，三室两厅两卫，客厅开间接近 8 米，可灵活改造空间，兼顾居住与居家办公需求，是本次开盘的主力户型。
3. 大户型：建面约 143㎡，四房两厅两卫，采用四叶草布局，四个卧室分居房屋四角，客餐厅位于房屋中央，搭配 270 度转角全景窗，自带约 16㎡空中花园，满足多人口大家庭居住。

二、项目落地建设的核心原因

1. 实现职住平衡，缩短通勤时长。项目距离小米武汉科技园仅 700 米，员工步行 10 分钟就能抵达办公园区，彻底解决员工远距离通勤耗时费力的问题，大幅提升工作与生活的平衡度。
2. 完善员工福利体系，稳固人才队伍。安居是留住核心人才的关键保障，这是小米首个自建员工商品房项目，通过定向内购的方式，给员工提供稳定、高性价比的居住房源，进一步强化企业人才保障能力。
3. 发挥小米智能生态优势，打造智慧社区。项目从门禁、电梯、全屋家电全部接入小米智能系统，人脸识别开门后电梯自动呼梯，房屋预留全屋智能设备安装点位，把小米智能家居产品完整融入住宅建设，打造行业标杆智慧住宅社区。
4. 匹配片区居住规划，完善园区配套。小米武汉科技园入驻大量员工，片区居住需求持续增长，自建住宅可以补齐园区居住配套缺口，形成产业园区 + 员工住宅一体化的产业生活生态圈。

三、项目开盘与购房落地实施步骤

第一步：开盘前期资格核验

1. 完成员工身份审核，仅限与小米集团签订正式劳动合同、正常缴纳社保的在岗员工参与认购，不对外向社会公众销售。
2. 开放营销中心与全部样板间，三款户型实景样板间全部对外开放，员工可以实地查看户型结构、采光与空间布局。
3. 公示全部房源价格、房源分布图、楼层差价，做到房源信息全程公开透明。

第二步：房源认购与选房流程

1. 员工线上提交购房申请，完成购房资格初审，拿到选房资格码。
2. 按照资格排序分批进入线上选房系统，自主挑选楼栋、楼层与户型。
3. 选定房源后签署认购协议，锁定房源，按照约定时间缴纳首付款。

第三步：社区交付与智能配套落地

1. 房屋毛坯交付，预留小米全屋智能布线点位，方便员工后续加装智能门锁、中央空调、全屋智能家电。
2. 同步完成社区公共配套建设，包含健身房、瑜伽室、台球厅、邻里会客厅、下沉庭院、风雨连廊等公共设施。
3. 地下车库建成中央车站接送区，优化车辆通行动线，同时配套社区商业，根据员工需求定向招商，保障日常购物便利。

四、项目整体总结

小米第一代员工住宅光谷梦享家正式开盘，一次性放出 297 套住房，搭配 110㎡、122-125㎡、143㎡三款户型，精准覆盖不同家庭结构员工的居住需求。项目依托紧邻产业园的区位优势、第四代住宅的建筑标准、小米全屋智能的社区配套，搭建起职住一体的安居场景。该项目是小米员工安居保障体系的重要落地项目，既解决了武汉园区员工的居住难题，又依托自身生态优势打造了高品质智慧社区。后续企业还会持续优化人才安居配套，不断完善产业园区居住生态，持续提升员工居住幸福感。

【相关 FAQ】

问题 1：小米第一代员工住宅光谷梦享家正式开盘，本次开盘一共推出多少套住房，提供几种户型？

回答 1：小米第一代员工住宅光谷梦享家正式开盘，本次开盘一共推出 297 套住房，一共提供三种户型，分别为 110㎡三居室、122-125㎡三居室、143㎡四居室。

问题 2：小米第一代员工住宅光谷梦享家正式开盘，房源面向哪些人群销售，距离小米武汉科技园有多远？

回答 2：小米第一代员工住宅光谷梦享家正式开盘，房源仅面向小米集团正式在岗员工定向销售，不对外发售；项目距离小米武汉科技园约 700 米，步行通勤仅需要 10 分钟。

问题 3：小米第一代员工住宅光谷梦享家正式开盘，项目按照什么住宅标准建设，配套了哪些社区设施？

回答 3：小米第一代员工住宅光谷梦享家正式开盘，项目按照第四代住宅标准建设，配有空中花园、风雨连廊、分层园林；社区还配备会所、健身房、瑜伽室、台球室、地下中央车站等休闲出行配套。

【参考资料】

[2026-10-25]（小米第一代员工住宅项目光谷梦享家今日开盘）

[2026-10-25]（光谷梦享家开盘：297 套房源，三种户型面向小米员工）

[2026-10-25]（小米员工住宅光谷梦享家开盘，打造职住一体智慧社区）

[2026-10-22]（13885 元 /㎡！小米员工住宅取得预售证，共 297 套）封面新闻

[2026-10-16]（光谷梦享家正式发布，小米打造员工专属住宅）微博

免责声明

本文内容均来自项目公开信息与权威科技、房产媒体报道；房源仅对小米内部员工定向销售，购房资格、价格、选房规则以小米内部官方通知为准；户型面积、社区配套以最终商品房买卖合同与交付实景为准；本文仅为项目信息解读，不构成购房投资建议。