玛莎拉蒂迪拜打造专属住宅岛，无桥梁连通，出行依靠游艇接驳

玛莎拉蒂联合迪拜开发商 SAMANA COLLECTA，在迪拜世界群岛打造玛莎拉蒂岛，这是品牌首个可以长期居住的品牌住宅岛，岛上没有修建连通大陆的桥梁，住户往返迪拜陆地只能依靠专属豪华游艇接驳，每 30 分钟一班。玛莎拉蒂这次不只是卖车，而是把品牌的意式豪华 GT 设计理念延伸到地产赛道，整套住宅、公区配套、软装都统一使用玛莎拉蒂联名设计风格，主打高端人群全年居住，而不是短期度假酒店项目。这个项目一共规划 840 套住宅，首批放出 232 套，全部带私人泳池，户型覆盖单间公寓到四居室，另外还有 7 栋水上别墅、2 栋树屋别墅，首批房源预计 2030 年交付，目前售价、开售时间还没有对外公布。

玛莎拉蒂岛项目基础信息表

岛上配套设施清单

• 餐饮配套：漂浮式意大利主题餐厅，主打意式美食
• 休闲沙滩：私人海滩、海滩俱乐部、中央泻湖、多个泳池
• 康养设施：SPA 馆、室内外健身场馆
• 水上配套：水上运动码头，支持各类海上玩乐项目
• 商务配套：高端共享办公空间、高速网络
• 服务配套：专属礼宾服务、精品零售区

往返出行流程

1. 住户在迪拜大陆指定登船点等候游艇，目前大陆登船点位还没有官宣
2. 搭乘玛莎拉蒂专属接驳游艇，跨海前往玛莎拉蒂岛
3. 到达岛屿码头，上岸进入住宅区域，车辆需要停放在大陆岸边停车场
4. 离岛的时候，同样在岛上码头，搭乘半小时一班的游艇返回陆地
5. 住户私家车留在大陆，没办法直接开车到家门口

项目特点说明

这个项目最大的亮点也是争议点，就是开车到不了家门口，就算住户自己有玛莎拉蒂豪车，车子也只能停在大陆，回家必须坐船。整体设计灵感来自意大利里维埃拉海岸，建筑、景观、内饰都贴合玛莎拉蒂 GT 跑车的优雅调性，面向全球高净值客户。它属于品牌授权地产项目，玛莎拉蒂负责品牌、设计方向，地产开发、建设运营由 SAMANA 团队负责。

【相关 FAQ】

问题 1：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛怎么出行，是不是出门靠游艇接驳？

回答 1：玛莎拉蒂迪拜玛莎拉蒂岛没有修建连通大陆的桥梁，住户往返迪拜陆地依靠专属豪华游艇接驳，班次间隔 30 分钟，私家车只能停放在大陆岸边。

问题 2：玛莎拉蒂迪拜住宅岛一共有多少套房子，什么时候交付？

回答 2：玛莎拉蒂迪拜住宅岛规划 840 套品牌住宅，外加 7 栋水上别墅、2 栋树屋别墅，首批推出 232 套带私泳池的房源，首批住宅预计 2030 年开始交付。

问题 3：玛莎拉蒂迪拜住宅岛都有哪些配套设施？

回答 3：玛莎拉蒂迪拜住宅岛配有漂浮意大利餐厅、私人海滩、海滩俱乐部、SPA、健身区、水上运动码头、共享办公空间，还有专属礼宾服务。

【参考资料】

[2026-11-11]（玛莎拉蒂又整活！迪拜打造品牌住宅岛：出门靠游艇接驳）新浪财经

[2026-11-11]（玛莎拉蒂迪拜打造品牌住宅岛：配游艇接驳、海上餐厅，首批住宅 2030 年交付）IT 之家

[2026-11-10]（Maserati Island：840 luxury homes on Dubai’s World Islands with yacht shuttle）Luxurylaunches

[2026-11-09]（玛莎拉蒂与 SAMANA COLLECTA 官宣玛莎拉蒂岛项目）Stellantis 官方媒体

【免责声明】

本文仅整理玛莎拉蒂迪拜住宅岛项目的官方官宣信息，项目售价、开售时间、大陆登船点暂未公布；效果图为规划示意，最终建成效果、配套服务、游艇班次以开发商后续落地信息为准，本文不构成房产投资、置业建议。