【标准店铺租赁合同】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营模式。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁行为，通常会签订一份“标准店铺租赁合同”。该合同是租赁双方在协商一致的基础上，对租赁关系、权利义务、租金支付、违约责任等事项进行明确约定的法律文件。
以下是对“标准店铺租赁合同”的，并以表格形式展示其主要条款和内容。
一、合同
1. 合同主体：明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的：详细描述租赁的店铺位置、面积、结构、用途等基本信息。
3. 租赁期限：规定租赁起止时间，以及是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件及扣除情形。
6. 装修与使用：规定承租人是否可以对店铺进行装修，以及装修需遵守的相关规定。
7. 维修责任：明确租赁期间房屋及其附属设施的维护责任划分。
8. 合同解除与终止：规定合同提前解除的条件、程序及违约责任。
9. 其他条款：如不可抗力、争议解决方式、通知方式等补充内容。
二、标准店铺租赁合同主要内容表格
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同主体 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 租赁标的 | 店铺地址、面积、结构、用途等 |
| 租赁期限 | 起始日期、结束日期；是否允许续租及续租条件 |
| 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期（月/季/年）、支付方式（现金/银行转账等） |
| 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣除情形（如损坏、未结清费用等） |
| 装修与使用 | 是否允许装修、装修方案是否需经出租人同意、装修后的归属权 |
| 维修责任 | 房屋主体结构由出租人负责，日常维护由承租人负责 |
| 合同解除与终止 | 提前解除合同的条件、通知期限、违约责任 |
| 其他条款 | 不可抗力、争议解决方式（如仲裁或诉讼）、合同生效条件等 |
通过以上内容的整理，可以看出一份标准的店铺租赁合同不仅具有法律效力，还能有效避免租赁过程中可能出现的纠纷。建议在签订合同时，双方应充分沟通并确认各项条款，必要时可咨询专业律师，确保合同内容合法、合理、可行。