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1、产权证、房产证要齐全房屋的结构要合理，采光率要高构造要合理，如果是多层砖混就可以满足。

2、但是如果高于7层，一定是框架或者框剪结构7层以上的楼房要有电梯，这属于国家强制性规定容积率合理绿化率高周边环境要好。

3、也就是交通、购物、以及教育环境小区配套设施齐全物业费合理停车位充足公摊面积小电梯品牌，如果是普通的品牌话，住在高层会影响到以后的上班。

4、因为高峰期的时候电梯的速度满足不了人们上班的需求，而且会很不平稳主要细节，主要反映在开关和厨房的水龙头。

5、开关如果品质很刺的话，说明房地产商给工程商压的价格很低，会有工程商偷工减料的风险如果是毛墙的话。

6、要看墙面的水泥会不会剥落，如果大面积剥落的话说明是不合格的水泥。

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