【什么是会计融资租入】在会计处理中，“融资租入”是一个与租赁业务密切相关的概念，尤其在企业资产管理和财务报表编制中具有重要意义。融资租入是指企业通过租赁方式获得资产的使用权，并且在租赁期内承担了与资产所有权相关的大部分风险和报酬。这种租赁形式在会计上通常被视为“实质重于形式”的体现，即虽然企业并未实际拥有资产的所有权，但其经济实质更接近于购买资产。
为了更好地理解“融资租入”，我们可以从其定义、特点、会计处理方式以及与其他租赁形式的区别等方面进行总结。
一、定义
融资租入是指承租人在租赁期间内承担了与资产所有权相关的绝大部分风险和报酬的一种租赁形式。在这种情况下，尽管资产的所有权仍归出租人所有，但从经济实质来看，承租人实际上控制了该资产的使用，并承担了相应的责任和收益。
二、特点
| 特点 | 描述 |
| 风险与报酬转移 | 承租人承担了与资产所有权相关的大部分风险和报酬 |
| 租赁期较长 | 通常租赁期占资产使用寿命的75%以上 |
| 期末有选择权 | 可能包含以优惠价格购买资产的选择权 |
| 账面反映为资产 | 在资产负债表中作为固定资产列示 |
| 利息费用计入损益 | 租金中的一部分视为利息支出，影响利润表 |
三、会计处理方式
在会计处理上，融资租入资产需按照以下方式进行：
1. 确认资产和负债：将租赁资产按现值确认为固定资产，同时将应付租金的现值确认为长期应付款。
2. 计提折旧：对租入资产按合理方法计提折旧。
3. 分摊租金：将每期支付的租金分为本金和利息部分，分别计入财务费用和减少长期应付款。
四、与经营租赁的区别
| 项目 | 融资租入 | 经营租赁 |
| 权利与义务 | 承租人承担大部分风险和报酬 | 承租人仅获得使用权，不承担所有权相关风险 |
| 租赁期 | 通常较长（超过资产寿命的75%） | 一般较短，不超过资产寿命的75% |
| 资产归属 | 不属于承租人 | 属于出租人 |
| 折旧处理 | 承租人计提折旧 | 不计提折旧 |
| 财务报表 | 计入固定资产和长期应付款 | 仅计入费用 |
五、总结
融资租入是一种重要的租赁形式，反映了企业在租赁过程中对资产的实际控制权。它不仅影响企业的资产负债结构，还对利润表产生重要影响。正确识别和处理融资租入，有助于提高财务信息的透明度和准确性，从而为企业决策提供可靠依据。
在实际操作中，企业应结合租赁合同条款、资产性质及会计准则要求，准确判断是否属于融资租入，并按照规定进行会计处理。