承租人是房东还是租客

承租人：租客的角色与权利

在租赁关系中，我们常常会听到“承租人”这一术语。承租人，简单来说，就是租赁合同中享有使用权的一方，也就是我们通常所说的租客。而出租人，则是将自有财产（如房屋）出租给他人使用并收取租金的一方，也就是房东。本文旨在阐明承租人在租赁关系中的角色及享有的基本权利。

首先，作为承租人，你有权享受租赁物的正常使用。这意味着，在租赁期内，承租人可以合法地使用租赁物，例如居住在租赁的房屋内，并且该房屋应处于安全、适居的状态。如果房屋存在安全隐患或维修问题，承租人有权要求房东进行修缮，确保房屋符合居住条件。

其次，承租人享有隐私权。房东未经允许不得擅自进入租赁物，除非遇到紧急情况或者事先通知承租人。这为承租人提供了一定程度上的隐私保护和安全感。

再者，承租人还拥有续租选择权。在租赁合同期满时，除非双方另有约定，否则承租人有权选择是否继续租赁该物业。这一权利保障了承租人的居住稳定性，避免了频繁搬家带来的不便。

此外，承租人还有权获得租赁合同的副本。合同是明确双方权利义务的重要依据，承租人有权保留一份合同副本，以便日后查阅或解决争议。

最后，承租人应当遵守租赁合同中的规定，按时支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。同时，承租人也应配合房东进行必要的检查和维护工作。

总之，作为承租人，你不仅是租赁物的使用者，更是享有多种法定权利的个体。了解并维护这些权利，对于构建和谐的租赁关系至关重要。

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