项目融资，作为一种独特的金融模式，广泛应用于基础设施建设、能源开发、房地产开发等多个领域。其特点鲜明，不仅体现了金融创新的精神，还反映了复杂项目的特殊需求。

一、有限追索性

项目融资的一个显著特点是有限追索或无追索。这意味着贷款人只能在项目资产和现金流上寻求保障，而不能追索项目发起人的其他资产。这种安排降低了项目发起人的财务风险，鼓励了更多投资进入高风险但潜在回报丰厚的项目。

二、项目导向性

项目融资的核心是项目本身，而非项目发起人或第三方。资金的提供基于项目的预期收益和现金流，而不是项目发起人的信用状况。这要求对项目进行全面的风险评估，确保其具备足够的盈利能力来偿还债务。

三、风险分担

项目融资通过结构化设计，将不同风险分配给不同的参与者。例如，技术风险可能由承包商承担，市场风险可能由销售合同的买方承担。这种机制有助于降低整体风险，提高项目的可行性。

四、长期性

项目融资通常涉及较长的还款期，这与项目的建设和运营周期相匹配。长周期的融资安排有利于项目的稳定运营和持续发展，但也要求投资者有较强的耐心和风险管理能力。

五、成本较高

由于项目融资涉及复杂的法律结构、专业的风险管理以及较高的交易成本，因此其融资成本相对较高。但是，对于大型项目而言，这种融资方式可以分散风险，吸引更多的投资者参与，从而实现项目的成功实施。

项目融资以其独特的优势，在全球范围内被广泛应用，成为推动经济发展的重要金融工具之一。