【满三满二是什么意思】“满三满二”是近年来在房地产交易中频繁出现的一个术语，尤其在限购政策较为严格的地区，如北京、上海、深圳等城市。它主要涉及购房资格的认定标准，特别是针对非本地户籍购房者。
一、
“满三满二”指的是购房者需满足以下两个条件：
1. 满三：即连续缴纳社保或个税满3年；
2. 满二：即名下无房或名下房产已满2年（即持有时间超过2年）。
这两个条件共同构成购房资格的重要依据，尤其是在限购政策下，只有同时满足“满三”和“满二”的购房者，才具备购买商品房的资格。
需要注意的是，“满三满二”并非全国统一标准，不同城市可能有不同规定，例如有的地方要求“满三满五”或“满三满一”，具体以当地政策为准。
二、表格展示
| 条件 | 含义 | 举例说明 |
| 满三 | 连续缴纳社保或个税满3年 | 在北京工作并连续缴纳社保3年 |
| 满二 | 名下无房或名下房产持有满2年 | 无房；或名下有一套房子已持有2年以上 |
| 综合要求 | 必须同时满足“满三”和“满二” | 既要有3年社保，又不能是“无房”或“持有不满2年的房” |
三、注意事项
- “满三”通常适用于非本地户籍购房者，本地户籍一般不需要此条件；
- “满二”是指房产的持有年限，不是指贷款年限；
- 部分城市对“满三”有更严格的要求，如需提供完税证明或社保记录；
- 不同城市的政策可能会调整，建议购房前咨询当地房产部门或中介。
四、结语
“满三满二”是当前许多城市限制非本地户籍购房者的重要手段之一，旨在稳定房地产市场、防止炒房行为。对于有意在限购城市购房的人士来说，了解并满足这些条件至关重要。建议在购房前详细了解当地政策，避免因信息不对称而影响购房计划。