【个人房屋租赁合同】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是租客还是房东，在签订租赁合同时都需要明确双方的权利与义务，以避免日后产生纠纷。本文将对“个人房屋租赁合同”进行简要总结，并通过表格形式清晰展示其主要内容。
一、合同概述
个人房屋租赁合同是指自然人之间（即房东与租客）就房屋的出租与承租所达成的书面协议。该合同通常包括房屋的基本信息、租金标准、支付方式、租期、押金、维修责任等内容，是保障双方合法权益的重要法律文件。
二、合同主要
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、结构、附属设施及装修情况。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止日期，可为短期或长期租赁，需注明是否可续签。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为1-2个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由哪方承担。 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 约定租客不得擅自改变房屋结构，租客需合理使用并保持房屋整洁。 |
| 8 | 违约责任 | 明确双方违约情形及相应赔偿方式，如提前解约、拖欠租金等。 |
| 9 | 合同解除条件 | 列出可以解除合同的情形，如一方严重违约、不可抗力等。 |
| 10 | 其他约定事项 | 如禁止养宠物、不得转租、装修要求等特殊条款。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东拥有合法的产权证明，防止诈骗。
2. 实地查看房屋：确认房屋状况与合同描述一致，避免后续纠纷。
3. 保留合同副本：双方应各持一份合同原件，以备不时之需。
4. 遵守法律法规：合同内容不得违反《民法典》等相关法律规定。
四、结语
个人房屋租赁合同不仅是双方合作的基础，更是权益保障的重要依据。在签订合同时，应认真阅读每一条款，必要时可咨询专业人士，确保合同内容合法、合理、可行。通过规范的合同管理，可以有效减少租赁过程中的矛盾与风险。