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1、抵押贷款中，是要把自己买的房子先抵押给银行,在还清贷款之前，你的房子相当于是银行的。

2、只有还清贷款了，你才真正有了房子的处置权.抵押贷款的前提是你先付了房子价款的首付(按目前银行规定，最少是房款的30%以上。

3、才能办理抵押贷款.如果已婚,需要提供夫妻双方的身份征户口本还有收入证明结婚证等.随后到银行申请,银行经过审查后，批复下来就可以贷款了。

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