【退房协议书范本】在实际生活中，因各种原因需要办理退房手续时，签订一份规范的《退房协议书》是非常必要的。该协议书能够明确双方的权利与义务，避免后续纠纷，保障各方合法权益。以下是对《退房协议书范本》的总结及内容结构说明。
一、退房协议书的作用
1. 明确退房原因：如租约到期、提前解约、房屋质量问题等。
2. 确认退还金额：包括押金、租金差额、违约金等。
3. 约定物品交接：如家具、电器、钥匙等。
4. 责任划分：明确双方在退房过程中应承担的责任。
5. 法律效力：作为双方协商一致的书面证明，具有法律约束力。
二、退房协议书的基本结构
| 项目 | 内容说明 |
| 协议标题 | 明确为“退房协议书” |
| 双方信息 | 包括房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房屋信息 | 地址、面积、户型、产权情况等 |
| 退房原因 | 简要说明退房的原因（如租期届满、协商一致等） |
| 退还金额 | 明确押金、租金、违约金等的退还方式和时间 |
| 物品交接 | 列出需归还的物品及状态，如家具、家电、钥匙等 |
| 责任条款 | 如损坏赔偿、违约责任等 |
| 签署日期 | 协议签署的具体日期 |
| 签署人 | 双方签字及手印 |
三、退房协议书范本示例（简化版）
退房协议书
甲方（出租人）：__________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
乙方（承租人）：__________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
一、房屋信息
甲方将位于__________（地址）的房屋出租给乙方，建筑面积为__________平方米，户型为__________。
二、退房原因
因__________（如租期届满/协商一致/其他原因），乙方决定于__________年__________月__________日退房。
三、退还金额
甲方同意退还乙方押金人民币__________元，租金差额__________元，共计人民币__________元。退还时间为__________年__________月__________日前。
四、物品交接
乙方已将房屋内的物品（如空调、热水器、家具等）完好归还，无损坏或遗失。
五、责任条款
如因乙方原因造成房屋损坏，应照价赔偿；如甲方未按约定退还费用，应承担相应责任。
六、其他约定
双方无其他争议，本协议自签署之日起生效。
甲方签字：__________
日期：__________
乙方签字：__________
日期：__________
四、注意事项
- 协议书应由双方亲自签署，并保留复印件。
- 涉及较大金额或复杂情况时，建议咨询律师。
- 建议使用手写签名并加盖指印以增强法律效力。
通过以上内容，可以清晰了解《退房协议书范本》的结构与作用，帮助租赁双方在退房过程中维护自身权益，减少不必要的纠纷。