根据您提供的信息，“悦01”的落地价最低为 5.98万元起，并且有明确提示“优惠不等人”。以下是对这一信息的分析和建议：

1. 关于“落地价”

- 落地价通常包括车辆的裸车价格、购置税、保险费用以及上牌费用等。如果提到最低售价为 5.98万元起，这可能是车辆的裸车价格。

- 如果需要完整的落地价，还需要考虑以下附加费用：

- 购置税：大约占裸车价格的 10%。

- 保险费用：根据车型和保险公司不同，通常在 3,000元-5,000元 左右。

- 上牌费：一般在 200元-500元。

因此，如果裸车价格是 5.98万元，预计落地价可能在 6.5万元-7万元 左右。

2. 关于“优惠不等人”

- 这种促销话术通常用于吸引消费者尽快下单。可能的原因包括：

- 库存有限；

- 政策有效期有限（如政府补贴或厂家促销活动）；

- 竞争对手的压力。

建议您尽快联系经销商确认具体优惠政策，避免错过优惠期。

3. 购车建议

- 在决定购买前，建议您：

1. 了解车辆配置：确保选择的车型符合您的需求（如动力、空间、油耗等）。

2. 对比其他品牌：查看同价位的其他品牌车型，综合性价比。

3. 咨询经销商：明确是否包含所有附加费用，并询问是否有额外赠品（如保养礼包、脚垫等）。

4. 试驾体验：亲自试驾，感受车辆的驾驶性能和舒适性。

如果您对“悦01”有更多具体问题，比如车型配置、油耗表现或其他细节，请随时补充说明，我可以为您提供进一步的帮助！