【个人房屋租赁的合同模板】在进行个人房屋租赁时，签订一份详细的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利和义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份个人房屋租赁合同模板的总结内容，并以表格形式展示关键条款。
一、合同
个人房屋租赁合同是房东与租客之间就房屋使用、租金支付、维修责任等事项达成一致的书面协议。合同应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用规定、违约责任等内容。通过合同，可以有效避免因理解不一致而产生的矛盾，保障双方合法权益。
二、合同模板关键条款表格
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人（房东）与承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、附属设施（如家具、家电等）及房屋现状描述。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期与退租日期，可注明是否可续租及提前通知期。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）及逾期处理办法。 |
| 5 | 押金条款 | 约定押金金额、退还条件、退还时间及扣除情形（如损坏、欠费等）。 |
| 6 | 房屋使用规定 | 明确租客不得擅自转租、改变房屋结构、从事违法活动等行为。 |
| 7 | 维修与维护责任 | 分明日常维护由租客负责，重大维修由房东承担，特殊情况另行约定。 |
| 8 | 物业管理费用 | 约定水电费、物业费、燃气费等由哪方承担及缴纳方式。 |
| 9 | 违约责任 | 明确双方违约时的处理方式，如提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况的赔偿责任。 |
| 10 | 其他约定事项 | 可根据实际情况添加其他补充条款，如宠物允许、装修要求等。 |
| 11 | 签字与生效 | 双方签字或盖章后生效，注明签署日期及合同副本数量。 |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，建议双方各执一份。
- 双方应认真阅读合同内容，确保理解无误后再签字。
- 如有特殊约定，应在合同中明确写明，避免日后产生歧义。
- 建议在签订前咨询法律专业人士，确保合同合法有效。
通过以上内容，您可以根据实际需求调整合同模板，确保租赁过程安全、有序、合法。